Set i Jyllands posten hertil morgen
Boligsælgere sendt til tælling
Offentliggjort 20.07.07 kl. 03:00
Selv om de århusianske boligejere har sænket priserne, bliver det stadig sværere for dem at komme af med deres hus eller lejlighed.
Ikke siden 1995, da Realkreditrådet begyndte at føre kvartalsvise statistikker over afsluttede bolighandler, er der blevet solgt så få boliger som i 2. kvartal i år.
I 2. kvartal sidste år blev der solgt 414 huse i Århus Kommune. I år blev der solgt 326.
I 2. kvartal sidste år blev der solgt 309 ejerlejligheder i kommunen. I år er tallet nede på 221.
Det rette prisleje?
Og mens antallet af købelystne falder, stiger antallet af ”Til Salg”-skilte rundt om i kommunen.
Til eksempel kan nævnes, at for en måned siden var der 762 ejerlejligheder til salg alene i 8000 C. I dag er der 822 at vælge imellem.
Daglig leder af Danbolig Århus City Peter Dybvad erkender, at der stadig er en del boliger i Århus, der er for dyre, og at priserne skal ned, før de kan sælges.
»Det gælder især boliger, der har været til salg i mere end et halvt års tid. Mange af dem er ikke blevet nedjusteret i pris,« siger han.
»Men for størstedelen af boligernes vedkommende mener jeg, at de nu har fundet deres rette prisleje.«
Af Realkreditrådets opgørelse fremgår det, at både huse og ejerlejligheder nu er tilbage på samme prisniveau som for et år siden.
Bortset fra ejendomsmæglerne, som lever af at sælge boliger, mener man i branchen, at boligpriserne vil fortsætte med at falde.
»En ny økonomisk model viser, at priserne ligger mellem 30 og 40 pct. over det niveau, som de burde befinde sig på. Det er kun et spørgsmål om tid, før priserne når et naturligt leje,« siger økonomiprofessor ved Københavns Universitet Jakob Brøchner Madsen.
Boligsælgere sendt til tælling
Offentliggjort 20.07.07 kl. 03:00
Selv om de århusianske boligejere har sænket priserne, bliver det stadig sværere for dem at komme af med deres hus eller lejlighed.
Ikke siden 1995, da Realkreditrådet begyndte at føre kvartalsvise statistikker over afsluttede bolighandler, er der blevet solgt så få boliger som i 2. kvartal i år.
I 2. kvartal sidste år blev der solgt 414 huse i Århus Kommune. I år blev der solgt 326.
I 2. kvartal sidste år blev der solgt 309 ejerlejligheder i kommunen. I år er tallet nede på 221.
Det rette prisleje?
Og mens antallet af købelystne falder, stiger antallet af ”Til Salg”-skilte rundt om i kommunen.
Til eksempel kan nævnes, at for en måned siden var der 762 ejerlejligheder til salg alene i 8000 C. I dag er der 822 at vælge imellem.
Daglig leder af Danbolig Århus City Peter Dybvad erkender, at der stadig er en del boliger i Århus, der er for dyre, og at priserne skal ned, før de kan sælges.
»Det gælder især boliger, der har været til salg i mere end et halvt års tid. Mange af dem er ikke blevet nedjusteret i pris,« siger han.
»Men for størstedelen af boligernes vedkommende mener jeg, at de nu har fundet deres rette prisleje.«
Af Realkreditrådets opgørelse fremgår det, at både huse og ejerlejligheder nu er tilbage på samme prisniveau som for et år siden.
Bortset fra ejendomsmæglerne, som lever af at sælge boliger, mener man i branchen, at boligpriserne vil fortsætte med at falde.
»En ny økonomisk model viser, at priserne ligger mellem 30 og 40 pct. over det niveau, som de burde befinde sig på. Det er kun et spørgsmål om tid, før priserne når et naturligt leje,« siger økonomiprofessor ved Københavns Universitet Jakob Brøchner Madsen.
